所謂以租代建，即采用“社會力量投資，政府租用”模式建設，可以減少政府的直接投資，降低建設、運行成本，且有利于提高運行穩定性扣可靠性。這在政府項目建設、技術服務外

代建制是一種由項目出資人委托有相應資質的項目代建人對項目的可行性研究、勘察、設計、監理、施工等全過程進行管理，并按照建設項目工期和設計要求完成建設任務，直至項目竣工

所謂代建制模式就是指政府決定使用財政性資金建設某個公益性建設項目后,由政府授權的主管部門或投資主管部門牽頭會同項目業主,通過招標或直接委托方式選擇專業化的項目建設

是“整建制”。

意思就是將災區的一個班級、甚至一個年級，直接搬到新地方加入一個新的學校當中，基本不打亂原有的班級編制，編成這個學校對應年級的一個或幾個新班級

建設單位與代建單位是代建合同的兩個主體，通過代建合同，確認雙方的權利和義務。延伸：根據國家發改委起草、國務院原則通過的《投資體制改革方案》，代建制是指政府通過招標的方式

代建制是指由政府投資、建設主管部門或其授權機構委托專業化的代建機構或項目管理單位

對財政性直接投資或以財政性直接投資為主的非經營性項目實施全過程或分階段的建設組

期初根據貸款金額及期限和利率，計算并計提月利息；每月還款付息日支付利息；步驟及會計分錄如下：一、計提利息借：財務費用-利息收支貸：應付利息二、付利息借：應付利息貸：銀行存款

借：財務費用-利息貸：銀行存款（庫存現金）

手工做賬借銀行存款借財務費用——利息（紅字）電腦做賬時有的軟件不支持雙借無貸憑證則：

借財務費用——利息（紅字）貸銀行存款（紅字）總之利息收入是借款利息支

財務費用利息收入，分錄處理，借：財務費用-利息收入（紅字）貸：銀行存款（紅字）

如果是手工記賬借：銀行存款貸：財務費用如果是電腦賬借：銀行存款借：財務費用（紅字）

一般納稅人是指年度開票收入超過規定的小規模納稅人標準的企業和企業性單位。

一般納稅人的特點是增值稅進項稅額可以抵扣銷項稅額。一般納稅人代理記賬是指將本企業的會計

成為一般納稅人的條件
1、自行是申請成為一般納稅人符合規定的小規模納稅人，可以自行向主管稅務機關申請成為一般納稅人資格注：個體戶是不能自行申請的，個體戶連續12個月開票額

上面的不知道不要亂說，一般納稅人的申請條件改了，工業企業成立之日起就可以向稅務機關申請成為一般納稅人

稅務機關會派人實地考察，如果有生產場地和設備，當場就可以成文一般納

申請辦理一般納稅人認定，應向稅務機關提供如下證件、資料。1、申請報告。納稅人申請辦理一般納稅人認定，必須向稅務機關出具書面申請報告。申請報告應著重說明申請認定一般納

新成立的公司按零申報好批準一些，按要求工業企業連續12個月收入要超過50萬，商貿企業連續12個月收入要超過80萬，是連續12個月而不是一年

比如去年10月到今年9月就是連續12個月，

首先要滿足條件,下面是準備的資料
1、一般納稅人認定申請報告；2、《增值稅一般納稅人申請認定表》（一式三份）；3、營業執照副本原件及復印件；4、稅務登記證或注冊稅務登記證副本原

《財政部國家稅務總局關于對小微企業免征有關政府性基金的通知》 （財稅〔2014〕122號）： 為進一步加大對小微企業的扶持力度，經國務院批準，現將免征小微企業有關政府性基金問題通

以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅（2016年5月1日起停征）的稅額為計費依據并于增值稅、消費稅、營業稅申報時一并申報交納。一般納稅人不享受月銷售額不足3萬元免征增

小規模納稅人和一般納稅人只要是零申報，就不用在交稅，也就沒有地稅局的附加稅。

所得稅屬季度申報，只要季度里有應納稅所得額就要交稅，如果季度里沒有收入沒有利潤就不用交稅，也

收入十萬以下免附加稅，一般納稅人不適用?！敦斦繃叶悇湛偩株P于擴大有關政府性基金免征范圍的通知》（財稅[2016]12號）：
一、將免征教育費附加、地方教育附加、水利建設基金

在一些高新技術開發區或者地方招商引資的情況下，當地政府為了發展經濟，吸引外資

給出一系列的稅收優惠政策，其中有地方稅種3免2減半，就是免3年再2年減收一半，但是這些都是地方政

當地稅務局收取的國家財政部政策規定不需要繳納的兩部分的附加費用，他們也要交到國庫去，不會裝入自己的口袋。

企業在計提增值稅、消費稅、營業稅等稅金的同時，要按照稅金的3%計提教育費附加，在次月申報交納。其他稅種不需提也不需交。

能免交企業所得稅、印花稅。

教育行業一般只交營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育費用附加。

營業稅是按收入的3%征收，城建稅、教育費附加、地方教育費附加和企業相同。